1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
品川区
146.7万円/㎡
前年比+20.5%
エス・バイ・エルマンション北品川
東京都品川区北品川二丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩5分
2001年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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5階 / 55.89㎡の場合
相場
6,322万円
113.1万円/㎡
3,468
5,371
7,273
9,176
AI査定結果
推定相場価格
6,322万円
113.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,371万円〜7,273万円
96.1万円/㎡〜130.1万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
エス・バイ・エルマンション北品川
5,500万円（98.4万円/㎡）/ 5階 / 55.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は103.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 5,500万円 | 98.4万円 | 5階 | 55.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 5,880万円 | 105.2万円 | 5階 | 55.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/18 | 5,980万円 | 107.0万円 | 5階 | 55.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 5,980万円 | 107.0万円 | 12階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 5,980万円 | 107.0万円 | 11階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 99.4万円 | 10階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/25 | 5,750万円 | 102.9万円 | 12階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/24 | 5,780万円 | 104.9万円 | 10階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/06 | 6,090万円 | 109.0万円 | 12階 | 55.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/03/04 | 5,480万円 | 98.0万円 | 7階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 6,490万円 | 116.1万円 | 12階 | 55.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/12/11 | 4,980万円 | 89.1万円 | 10階 | 55.89㎡ | 1LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は110万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | エス・バイ・エルマンション北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅5分 | 5,500万円 | 98.4万円 | 55.89㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ナイスアーバン北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 6,980万円 | 123.8万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ベイテラス北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅2分 | 6,990万円 | 113.7万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2021/02/01 | クレアシティアイテック品川ウエストレジデンス 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅6分 | 5,280万円 | 78.5万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/12 | レジオスヒルズ御殿山 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 5,280万円 | 89.4万円 | 59.06㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/20 | パーク・コート御殿山ジ・エスト 品川区北品川三丁目 | 北品川駅5分 | 8,880万円 | 133.5万円 | 66.54㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2023/04/30 | クレッセント東品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅8分 | 6,880万円 | 109.9万円 | 62.59㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/14 | プレール・ドゥーク品川御殿山 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅6分 | 4,000万円 | 94.6万円 | 42.28㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日マンション御殿山 品川区北品川四丁目 | 大崎駅9分 | 7,680万円 | 136.7万円 | 56.18㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、品川区では20.5%上昇しています。
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